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杭州首个摇号楼盘登记首日,意向客户120组
2018-4-16 10:10:37来源于: 购房宝
导语4月14日,杭州首个公证摇号楼盘“万科和家园臻园”正式开始接受购房者意向登记。和家园臻园是由坤和、万科成立的平台公司操盘,此次拿出预售证的房源是15号楼,全部为89方的户型,共计180套,并且将会拿出总房源的40%优先“无房家庭”摇号。

4月14日,杭州首个公证摇号楼盘“万科和家园臻园”正式开始接受购房者意向登记。

和家园臻园是由坤和、万科成立的平台公司操盘,此次拿出预售证的房源是15号楼,全部为89方的户型,共计180套,并且将会拿出总房源的40%优先“无房家庭”摇号。

周六上午10点,记者来到和家园臻园售楼处,登记工作已经开始。在入口的两边就有工作人员摆的摊位。一边是初审区,是接待已经预约过来现场交登记材料的意向客户,帮助他们检查带的资料是否齐全;一边是新客户接待区,有置业顾问等候在那边,为了方便接待当天新来的购房者。

从入口现场看,人不是很多,工作人员告诉记者,登记时间有5天不需要都第一天来,他们提前向意向登记客户沟通,安排他们来的时间。据了解,第一天来登记的意向客户有120组,也被分散到上午和下午不同的时间陆续来登记。

记者采访了一位正在进行材料初审的王女士。“这套房子是女儿女婿买的,他们名下没有房,正好可以享受优先摇号。”王女士一家之前就已经关注过和家园臻园楼盘,看重这边环境和学区的优势。

过了材料的审核,王女士一家拿到一个号码,被置业顾问带到售楼处内的等候处等候材料的递交。等了一会,他们就可以进入复合区正式递交材料。最后,她们会拿到一张认购申请表的回执单,才算完成了此次登记,整个过程并没有花费太多的时间。

售楼处内,记者发现除了购房者和置业顾问外,还有公证处、房管局、银行、媒体、安保等工作人员在场。

房管局的工作人员认为:“现场秩序还是比较好的。”作为首个摇号楼盘要起一个模范作用,政府也很重视。开发商分散意向客户的策略发挥重要的作用。

现场设立了银行贷款咨询处,有三家银行的工作人员在里面为购房者解答疑虑。招商银行的工作人员告诉记者,对首套房可以接受三成首付和公积金贷款。“现场来询问的人大多是咨询三成首付的问题为主。”

刚询问完银行事宜的李女士本次是为了给儿子买房。知道这个楼盘要公证摇号以后,便和儿子来现场看一看。虽然儿子还是单身,不能享受40%优先摇号的机会,但也是首套房。“买房子毕竟也是一笔大数目,能首付3成会比较好接受。”

记者的随机采访,发现大多数购房者还是以改善住房为主,主要看重了这个楼盘的学区。现场有很多带着小孩来的购房者。一对带着两个孩子的夫妇名下已经有一套房,这次来看盘主要是为了改善下住房环境。“这也是学区房,也为孩子以后上学考虑。”对于摇号的机率,他们表示主要来碰碰运气,如果没摇到也会看看周边其他的二手房情况。

现场工作人员也坦言:“单价和产品定位在这里,吸引到纯刚需的人数一般不会太多,主要应该还是以改善性质的购房者为多数。”

中午12点左右,新到的看房者越来越多。工作人员告诉记者:“当天新来的客户如果材料齐全也是可以当场登记。”

对于最后到底有多少意向客户参与摇号和刚需购房者的比例情况还要看接下去几天的登记。

文章来源:购房宝 责任编辑:李毅恒
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