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一张中签率排行榜,什么样的楼盘抢的人最多!
2018-5-15 17:28:38来源于: 购房宝
导语4月开始,公证摇号买房的话题遍布大街小巷。但话题的内容悄然改变,人们从开始谈论“某楼盘领出预售证”到后来的“某楼盘千人去排队”。经过一个多月的“摇一摇”,购房者对摇号的操作也有了较为清晰的认识。而购房者们最关心的还是如何利用手中的房票,抓住这公平公正的机会,摇到属于自己的房子。

4月开始,公证摇号买房的话题遍布大街小巷。但话题的内容悄然改变,人们从开始谈论“某楼盘领出预售证”到后来的“某楼盘千人去排队”。

经过一个多月的“摇一摇”,购房者对摇号的操作也有了较为清晰的认识。而购房者们最关心的还是如何利用手中的房票,抓住这公平公正的机会,摇到属于自己的房子。

自摇号通知发布后,目前领出预售证的楼盘已经达32个,其中结束意向客户登记的楼盘有20个,且均需要进行公证摇号选房。之后,更大一波摇号楼盘将要面世。

1

总价低的楼盘

中签率更低

截至目前,领出预售证的楼盘集中在余杭区和萧山区,主城区的楼盘较少。其中,大多数为刚需楼盘,也有部分改善型楼盘。

从现在已经结束意向客户报名的楼盘来看,综合中签率低于10%的楼盘,总价较低的楼盘占大多数。

目前,栢悦中心的综合中签率最低,仅3%。此次,栢悦中心推出128套房源,房源面积在90-140㎡,均价为17504元/㎡,它的意向客户报名人数竟达到4107组,是目前报名人数最多的楼盘。

但从单价来比较,栢悦中心并不是单价最低的楼盘。东晖龙悦湾此次拿出预售证的房源均价为12000元/㎡,但因为龙悦湾此次推出的12套房源为面积在144-261㎡之间的别墅,所以总价仍然较高。这样的总价使得大部分刚需购房者望而却步,最终报名人数仅为27人,综合中签率达44%。

购房者们也并不一味追求低总价,比栢悦中心中签率略高一丝的中南樾府此次推出的房源均价在29775元/㎡,而推出的92套房源面积为90㎡以下和90-144㎡。但它仍然吸引了2824组意向客户前来报名,中签率约为3.3%。

不难发现,中南樾府处于未来科技城这个热门板块,周边的房源量并不多,且需求较大。从它自身角度分析,中南樾府此次推出的房源中有较为罕见的89、110㎡跃层户型,活动区域更开阔,提高居住舒适度。而且,中南樾府临近地铁站,同区域地理位置优势比较明显。

2

预售证“面世”速度

越来越快

从第一周只领出万科和家园臻园1张预售证,到上周(第五周)领出10张预售证,杭州楼市“摇一摇”的速度越来越快。

公证摇号选房刚在杭州起步,不只是购房者们对它陌生,开发商、有关部门还有整个杭州楼市对它都是陌生的。在起步摸索阶段,出预售证的速度会比较慢一些,也是为保证公证摇号的过程能顺利地进行。刚开始的两周,领出预售证的楼盘只有4个,而且时间间隔比较久。

到了第三周,领出预售证的数量明显增多。第四周因为五一节放假原因,数量有些回落。到了第五周,领出预售证有10张。而且,从第三周起,出现了同一天领出多张预售证的情况。

公证摇号一整套程序规范起来后,无论是购房者、开发商还是公证处、房管部门,都对它的细则、程序、操作都了然于心。

另一方面,公证摇号初期,领出预售证的是热度较低的楼盘。之后一些颇为热门的楼盘也加入摇号大军,顺利完成一系列操作。

至于购房者所期待的“超级热盘”,或许也很快要“面世”了。

最新加入摇号的楼盘

绿城桃源小镇

房源数量:112套

房源面积:65㎡,85㎡

房源均价:20300元/㎡

倾斜比例:40%房源(45套)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:40万现金存款证明

登记时间:5月15日~5月19日

阳光城翡丽公园

房源数量:216套

房源面积:90㎡以下,90~144㎡

房源均价:20999元/㎡(含精装修3000元/㎡)

倾斜比例:30%房源(65套)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万现金存款证明

登记时间:5月15日~5月19日

万科竹径云山

房源数量:89套

房源面积:120~144㎡

房源均价:32078元/㎡(含精装修3500元/㎡)

倾斜比例:20%房源(18套)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:80万现金存款证明

登记时间:5月15日~5月17日

阳光城上林湖

房源数量:22套

房源面积:280㎡

房源均价:25500元/㎡

倾斜比例:15%房源(3套)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:200万现金存款证明

登记时间:5月12日~5月14日

文章来源:购房宝 责任编辑:李毅恒
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