根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

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  项目房源基本情况

  本次预售项目为臻奥院11幢、12幢、17幢，共3幢，房屋套数292套，建筑总面积58890.19平方米，其中户型面积段约171平方米的67套，约182平方米的67套，约221平方米的79套，约224平方米的79套。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价48100元/平方米，其中装修标准5000元/平方米。

  本项目限售房源共4套，位于臻奥院12幢301室，建筑面积约182.45平方米；12幢302室，建筑面积约171.31平方米；17幢1单元1601室，建筑面积约221.14平方米；17幢1单元1602室，建筑面积约224.13平方米，限售原因样板房。

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  购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

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  无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

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  登记起止时间

  自本项目领取商品住房预售许可证起3日内。即2019年11月9日早9时至11月11日20时止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2019年11月12日9时至2019年11月12日15时止进行线上增加资料、修改信息）。 

  注：（1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。 

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  登记地点

  本项目采用线上报名登记，报名地址扫描二维码，关注“信达中心臻奥院”官方微信扫描下方二维码，点击报名通道。

  线下答疑咨询指导，答疑地点为：信达中心臻奥院售楼处（滨江区飞虹路与科技馆街交叉口）。

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  购房意向登记应提交的材料

  1、 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面彩色扫描件或清晰照片；

  2、 户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件彩色扫描件或清晰照片；非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件彩色扫描件或清晰照片（如有新政出台，以新政为准）；

  3、 婚姻证明原件彩色扫描件或清晰照片（未婚不需要），离异需提供离婚证原件以及离婚协议原件彩色扫描件或清晰照片；

  4、 以家庭为单位（含未成年子女）、自客户上传提交资料日期前三个月内的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或清晰照片（户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件彩色扫描件或清晰照片，若有新政策，以新政为准）；

  5、 选择按揭付款方式的客户需提供；在中国人民银行征信系统打印的近半年的有效详细的《征信报告》原件彩色扫描件；为方便客户可在中国人民银行征信中心网站http://www.pbccrc.org.cn/查询个人征信报告；（75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）。以上资料有效期均为30天，以上资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房，且后续不得变更付款方式。

  6、 验资证明：购房意向家庭可在2019年11月9日至2019年11月11日通过我司指定的南洋商业银行、中国建设银行、中国工商银行、中信银行，根据征信情况在该银行办理存款冻结业务，同时上传相关资金证明清晰图片。存款冻结时间自登记日起，至本项目摇号结果公示结束止（具体操作详见《臻奥院验资操作指南》）。根据最新住房贷款政策要求，无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为210万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为420万；一次性付款的客户，存款冻结金额为700万；存款冻结时间至摇号公示结束后，如提前自行解冻的，视为自动放弃摇号资格。

  温馨提醒：根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议您在工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明材料。

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  购房意向登记

  1、 购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。

  2、 线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“信达中心臻奥院”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至16时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  3、 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

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  摇号方式

  杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

  首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”（即44户）入围户数，但不确定选房顺序；

  第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即248户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

  第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

  公证机构和本公司可邀请部分通过线上审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

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  选房方案

  本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

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  其他公示事项

  购房家庭需于成功选房当日付清相应比例购房款，（1）选择按揭付款的，无房且无贷款记录的客户应当支付不低于总房价30%的购房款，已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的客户应当支付不低于总房价60%的购房款。（2）选择一次性付款的应于成功选房当日付清全部购房款。如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。

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  监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  公司名称：杭州信达奥体置业有限公司

  咨询、联系方式：0571-87608888

  2019年11月07日